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    2022望城供地計劃出爐,計劃推30宗優質地塊!-長沙樓盤網

    2022-03-11來源:長沙房產網2022望城供地計劃出爐,計劃推30宗優質地塊!-長沙樓盤網

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    2022望城供地計劃揭曉,計劃推30宗優質地塊!

    發布時間: 2022-02-25 10:44:58

    來源: 綜合整理

    分類: 房產樓訊

    在長沙第三批集中供地中,望城的土地供應幾乎占據了“半壁江山”。

    當時,有業內人士稱之為,望城是城市版圖擴張的主戰場,未來一兩年,將持續淪為長沙新房供應主力。

    就在2月23日晚,望城區土地儲備中心發布了2022年經營性用地招商點評發布。

    目前長沙城市配套已經進入4.0時代,望城也慢慢掙脫“房價洼地”等標簽,逐漸淪為炙手可熱的置業區域。

    今年,望城計劃發售30宗地塊,轉讓總面積2868余畝。其中,居住用地占比達77%。

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    從數量上看,濱水新城河西核心區9宗,濱水新城河東協調區(丁字中心片)6宗,浸心禪谷山片5宗,高鐵西城片5宗,國家級望城經濟開發區2宗,銅官文旅片1宗,行政中心片1宗,大眾垸片1宗。

    從面積上看,擬定讓土地中,居住用地218618畝,商業用地34602畝,住宅用地335.81畝。

    望城區土地儲備中心也重點點評了7宗地塊,主要集中在濱水新城和高鐵西城。

    長沙西站的規劃落地,使得長沙轉入“雙高鐵時代”。在高鐵綜合樞紐的規劃之下,高鐵西城板塊價值預期獲得有力支撐。

    例如,高鐵西城限價在去年突破至10500元/㎡。但另一方面,當前板塊正處于開發起步階段,發展成熟期仍需要較長的周期。

    板塊內在購項目局指可數,已經更有了澳海、大漢、金富、城發恒偉等開發商進駐。

    濱水新城方面,2021年長沙市自然資源和規劃局望城分局三次公布的濱水新城優化提高方案,表明未來濱水新城優化提升的重點區域將改向三環外的騰飛片和大澤湖片。

    克而瑞湖南分析稱之為,濱水新城正處于研發建設的加速期,目前濱水新城土地熱度較高,未來新房市場存在一定競爭。

    2022年預計發售的30宗地塊,月亮島已無追加供應,目前還有潤和湘江天地、越秀湘江星匯城、時代建發和看似、陽光城翡麗灣等盤在購。

    望城區置業,你不會選擇買在哪里?


    責任編輯: zhoudan666

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